更新于2020-06-23 09:36:47
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新杭州人,想買個市區的老破小,總價250w左右,主要考慮到:
一、預算有限。這個預算,離市區遠一點的也買不了什么好小區,所以想買個市區的老破小,即可以落戶杭州,又可以實現資產保值。
二、市區老破小交通便利,生活配套比較完善。
本人非杭州土著,對小區情況也不了解,自己看了一下,一頭霧水。想求問大家有沒有什么好的推薦嗎?
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V5 發表于2020-06-08 17:09:35

朝暉吧
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V5
發表于2020-06-08 18:33

朝暉幾區呀?
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V12
發表于2020-06-09 10:30

回復@labelle_q 一三五九交通更方便。
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V5
發表于2020-06-09 13:11

回復@sdocly 謝謝親
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V16 超級版主 發表于2020-06-09 10:24:46

樓主,看看這里有沒有能滿足你需求的:
http://www.qtzfnj.icu/redirect/post?fid=111&tid=41251589266460140&pid=83911589359239231
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V5
發表于2020-06-09 13:11

好的 謝謝
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V8 發表于2020-06-09 11:06:04

既然都已經選擇老破小了,肯定要選擇好一點的學區,這樣以后保值又好轉手。個人建議鳳凰小學的學區房,這個小學不算特別特別好的那種,但是他直升的中學是杭州中學。特別特別好的那種
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V8
發表于2020-06-09 12:19

人家有價格前提的
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V5
發表于2020-06-09 13:12

上城南星那邊嗎?
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V5
發表于2020-06-09 13:12

這個多少價格呀
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V8
發表于2020-06-10 01:23

回復@labelle_q 是的,南星橋。價格差不多在48000到5萬吧
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V15
發表于2020-06-12 11:16

杭州中學是什么學校?
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V13 發表于2020-06-09 11:37:34
1#

這個價位的老破小有很多選擇,主要看樓主上班在什么地方。建議至少選一個兩室的,一室的結婚生娃就不夠住了,可以先實地看看,大致確定一個范圍,再在房產APP上研究下意向區域的幾個小區,成交均價、房齡、學區,鎖定小區后就可以找中介帶看了。
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V5
發表于2020-06-09 13:12

我在錢江新城的
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V8
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發表于2020-06-09 13:46

回復@labelle_q 錢江新城買采荷吧,5.5左右好像,小一點
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V8
勛章 勛章
發表于2020-06-09 13:47

回復@labelle_q 學區差點按順序,濮家,景芳
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V8
勛章 勛章
發表于2020-06-09 13:48

回復@labelle_q 我就在景芳
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V5
發表于2020-06-11 09:55

回復@佛曰糊涂 網上看了下,那邊生活配套都不錯
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V7
勛章
發表于2020-06-09 11:40:11
2#

老破小這個價格武林商圈也能買
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V5
發表于2020-06-09 13:13

武林商圈的好像都很老了,而且單價蠻高的
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V7
勛章
發表于2020-06-09 13:14

回復@labelle_q 有九幾年的房子的
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V5
發表于2020-06-11 09:56

回復@陳淼淼1 孩兒巷那塊兒嗎?
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V7
勛章
發表于2020-06-11 09:58

回復@labelle_q 大塘新村那塊也有的,你要買孩兒巷那塊嗎
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V8 發表于2020-06-09 12:19:24
3#

是不是對市中心老破小有誤解啊,250萬只能買很小的了
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V14
勛章 勛章
發表于2020-06-09 13:02

也不會啊,塘河那邊都可以買60多平了
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V5
發表于2020-06-09 18:30

看了下,五六十平的還是有的
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V14 發表于2020-06-09 12:53:29
4#

我個人建議拱墅區勤豐小區可以了解下
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V14
勛章 勛章
發表于2020-06-09 13:01:54
5#

翠苑
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V7 發表于2020-06-09 13:22:58
6#

建議買拱墅區湖墅新村,小學是賣魚橋小學,和西湖區的小學比是比不過,但是現在初中公民同招,你得看看拱墅區牛逼的中學。
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V5
發表于2020-06-11 09:54

我還單身很糾結要不要買個帶學區的小房子,但是感覺考慮這個有點遙遠了
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V14 發表于2020-06-09 15:25:12
7#

大朝暉。 可選1號線附近,或者在建的3號線附近
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V12
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發表于2020-06-09 18:41:24
8#

一般的老破小都四五萬左右,這個價位足夠了
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V11 發表于2020-06-09 19:13:14
9#

關鍵需要多少平方
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V12 發表于2020-06-09 22:20:09
10#

翠苑小區很好的
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V6 發表于2020-06-09 23:33:42
11#

各位對市中心老破小不太了解啊,帶好點學區的這個預算基本只能買個小兩房了, 錢江新城上班,買在 城站附近吧
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V7 發表于2020-06-09 23:40:36
12#

可以找我,給你推薦性價比高的的房子
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V6 發表于2020-06-10 20:11:00
14#

三里亭吧,現在3.3-3.5萬一方,距離錢江新城也算近的
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V14 發表于2020-06-11 10:38:47
15#

學區一定要考慮進去,可以買個面積小點的,主要是附近商圈要多,這樣以后出租也方便。
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V12 發表于2020-06-11 15:26:44
17#

榮華里、吉慶苑方便就是運河風景優美,周邊商場醫院學校生活配套一應俱全。
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V9 發表于2020-06-12 10:34:23
18#

景芳這邊250左右可以買60+平的兩室一廳,和你上班的地方近,生活也很便利
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V14
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發表于2020-06-12 15:36:57
19#

要求不高的翠苑可以看看
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V7 發表于2020-06-13 10:38:42
20#

我是房東景芳4區61方230萬
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V8
發表于2020-06-23 09:36

房東,賣了沒,樓層怎么樣
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V12 發表于2020-06-13 15:58:29
21#

買江干的機神新村,濮家新村學區房,小學濮家小學總校,中學直升采荷中學,小學就在小區里,是重點小學喲。機神,濮家,天城三個社區,現在統一為一個大社區,機神離一號線閘弄口站最近,就在小區門口,地理位置,小孩讀書都好
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V14 發表于2020-06-15 11:49:27
22#

我買了德勝東村的75方,6樓,238萬,加上各種稅和中介費合計246萬。小區里有公辦幼兒園和小學,學區沒名氣。
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V12 發表于2020-06-15 14:45:24
23#

九蓮新村吧 這個價格差不多了 小學學區一般 九蓮小學和九蓮幼兒園 但直升初中不錯 是十三中教育集團的嘉綠苑中學 而且今年年底通車機場快線 融入杭州地鐵網 就在小區門口
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V10 發表于2020-06-22 22:10:28
24#

長征新村,杭州大廈附近,二樓
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19樓水阿姨19樓水阿姨

告知:中間2個樓層(13#、16#)被屏蔽了(為什么?展開明細

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